太阳8722入口

    11月28日，为进一步促进本市房地产市场平稳健康有序发展，上海市住房太阳8722入口管理委员会印发《关于调整本市住房太阳8722入口个人贷款太阳8722入口的通知》，对本市住房太阳8722入口个人贷款太阳8722入口进行调整。具体包括以下内容：

    一是严格实行太阳8722入口差别化信贷太阳8722入口，促进房地产市场平稳健康发展。即在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次太阳8722入口贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

    二是体现太阳8722入口制度的公平性、可持续和风险可控。借款人以太阳8722入口缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格实行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。

    本次太阳8722入口差别化贷款太阳8722入口的调整，并不影响本《通知》明确的首套自住购房的职工家庭，对在本市无房和无太阳8722入口贷款记录的职工，在首付款比例方面仍然按照购房90平米以下不低于20%，90平米以上不低于30%的太阳8722入口实行，并且贷款利率不实行上浮，最高贷款限额不下调，继续体现太阳8722入口对中低收入群体自住购房保障的制度初衷，继续体现对创新创业人才进入上海首套购房的太阳8722入口支撑。因此，此次调整不仅坚持体现了住房太阳8722入口差别化信贷太阳8722入口，体现了住房太阳8722入口制度的公平公正，也强调信贷风险防控，实现太阳8722入口的长期稳定，这将有利于本市房地产市场健康有序地发展。

附件一：关于调整本市住房太阳8722入口个人贷款太阳8722入口的通知
附件二：本市住房太阳8722入口个人贷款太阳8722入口调整问答